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Avantages

Acheter sa location offre des avantages certains à condition bien entendu d’être amoureux de son logement et de son quartier : on devient propriétaire d’une habitation qu’on connaît bien puisqu’on l’occupe.On ne change pas de lieu de vie en devenant propriétaire et on évite d’avoir à organiser un déménagement.

Inconvénients

C’est le propriétaire seul qui décide ou non de vendre, le locataire ne peut pas l’obliger à le faire.Le locataire garde seulement la possibilité de faire jouer son droit de priorité à acheter si le logement est mis en vente.Ne comptez pas pouvoir réaliser une bonne affaire en achetant votre logement au meilleur prix.Il est difficile de contester le prix annoncé par le bailleur, même s’il est plus élevé que ceux du marché.La seule garantie que vous conservez est que le propriétaire ne peut pas vous vendre le logement à un prix excessif pour vous dissuader de l’acheter et proposer un prix inférieur à un autre acheteur.

Les différents cas

Les situations de locations varient : le bailleur peut être un propriétaire privé, logement social géré par les HLM, appartement mis en vente à la découpe par les institutionnels.Selon les cas, la procédure est différente.

Source : recherche appartement ou maison de Stéphane Plazza