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Une règle non écrite, mais normalement appliquée par les banques, veut que vos mensualités ne doivent pas dépasser les 30 ou 33% de votre revenu mensuel.Un apport personnel est en général le bienvenu, cela permettra de montrer à votre banquier que vous savez mettre de l’argent de côté chaque mois et payer cash une partie du prix.

1)      Le montant du prêt

Il faut faire vos comptes : lister les revenus,le montant de votre apport personnel ,les prêts moins chers auxquels vous pouvez prétendre,puis voir combien il vous faudra emprunter en plus.Vous pourrez ainsi calculer votre effort mensuel de remboursement.

2)      La durée du crédit

Vous serez aussi en mesure de définir combien de temps vous devrez emprunter.Car les deux sont liés : l’allongement actuel de la durée des crédits vient du fait de l’augmentation des prix de l’immobilier.

3)      Votre âge

Le fait d’emprunter dépend aussi de votre âge : si vous avez 30 ans,vous pouvez emprunter sur 30 ans mais si vous avez êtes quadragénaire,ce sera déjà moins facile.

Source : Stéphane Plazza