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Les prêts

Le logement neuf a longtemps bénéficié de tous les crédits, sans restriction, afin d'aider la construction neuve.Même si aujourd'hui les différences ont tendance à s'estomper entre le neuf et l'ancien, il reste toutefois des différences.Notamment dans l'octroi du prêt à taux zéro, dont les montant sont plus élevés pour un achat neuf.

Les garanties de la banque

Lorsque vous souscrivez un emprunt auprès de la banque, celle-ci impose qu'une garantie financière soit mise en place,de façon à se protéger en cas de difficultés financières de l'emprunteur.Cela peut être une hypothèque ou bien la caution mutuelle,distribuée par des organismes spécialisées,comme le Crédit Logement par exemple.

Les frais de notaire

Pour un achat dans le neuf, les frais de notaire sont dits “réduits”.En effet, dans ce cas il n'y a pas de frais d'enregistrement au bureau des hypothèques, mais le versement de la taxe de publicité foncière au fisc dont le montant est réduit à 0.715% de la valeur du bien.

Source: Stéphane Plazza